Merhaba,
Belediye A kişisine inşaat ruhsatı veriyor. Komşu taşınmaz maliki B ruhsat vermeye ilişkin idari işlemin iptali için dava açıyor. B' nin dava açma gerekçesi; 3 kat için inşaat ruhsatı verilebilecek yere 5 kat ve teras için inşaat ruhsatı verilmesi, kendi taşınmazındaki eviyle inşaat ruhsatı verilen yapı arasındaki mesafenin çok yakın olması, bu şekilde kendi taşınmazını kullanamayacak olmasıdır.
İdare mahkemesi, ''Dava konusu işlemin iptaline'' şeklinde karar veriyor. Karar Danıştay tarafından onanıp kesinleşiyor. Fakat dava devam ederken yürütmenin durdurulması talep edilmediği için bu arada inşaata başlanıp bitiriliyor, kat mülkiyeti oluşturuluyor, malikler taşınmazı kullanmaya başlıyor.
Belediye inşaat tamamlandığı için inşaat ruhsatı verme idari işleminin iptali kararının icrasının mümkün olmadığını savunuyor.
Zararla ilgili olarak iptal kararının tebliğinden itibaren 60 gün içerisinde tam yargı davası açılacak. Fakat hukuka aykırı ruhsatla yapılan bina sebebiyle komşu taşınmaz maliki B kendi taşınmazını kullanamıyor, tazminat yeterli çözüm olmayacaktır.
İdari işlemin iptali yönündeki mahkeme kararı sonucu idari işlem, tesis edildiği andan itibaren ortadan kalkar; işlem hiç yapılmamış gibi bir sonuç doğar. Bu yönüyle hukuka aykırı ruhsatla yapılan yapının yıkımı mümkün müdür, nasıl bir yol izleyebiliriz? Teşekkürler