Müvekkil 2004 yılında bir müteahhitle usulüne uygun olarak, noterde, "Gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi" yapıyor. Sözleşmenin iki önemli şartı mevcut:
1. Müteahhit belediye müsadesi şartı ile 12 ay içinde binayı teslim etmek zorundadır
2. Sözleşmenin hüküm ifade ettiği süreç içinde müteahhit hak sahibine aylık X lira kira öder.

Malumunuz, imar izni alınamadığından belediye müsadesi şartı gerçekleşmiyor ve inşaata henüz başlanamıyor. Bu sırada müteahhit te kira ödemelerini durduruyor. Müvekkile sorduğumda kiraların verildiğini tevsik eder nitelikte herhangi bir makbuz, banka kaydı vs olmadığını sürekli elden aldıklarını belirtti. Müvekkilin talebi ise öncelikle kira alacaklarını tahsil etmek ve 3 yıldır sürüncemede kalan bu işi sonlandırmak. Bu bakımdan siz değerli meslektaşlarımdan bu nitelikteki bir sözleşmenin özellikleri bakımından ne şekilde bir fesih usulüne tabi olduğunu belirtmenizi ve olayın esasına ilişkin fikirlerinizi talep ediyorum.