Mesajı Okuyun
Old 31-10-2020, 11:46   #3
Admin

 
Varsayılan

"Anahtar teslimi" aslında kira akdinin feshi işlemidir. (Daha doğrusu bu şekilde bir tutanak düzenlenerek kira akdinin de müştereken taraflarca sonlandırıldığı belirtilmelidir). Dolayısıyla burada avukatın kira akdini sonlandırıp sonlandıramayacağını tartışmak gerekir ve genel dava vekaletiyle -özellikle sınırlandırılmış değilse- avukatın bu hukuki işlemin yapılabileceğini kabul etmek gerekir diye düşünüyorum. Neticede avukat o vekaletle kiracıya bir ihtar çekip akdin fesh edildiğini bildirebilir, tahliye davası açabilir, davada sulh olabilir, 35/a'ya göre ilam hükmüne bir uzlaşma belgesi düzenleyebilir. Tüm bu işlemleri yapan avukarın, sözleşmeyi fesh edemeyeceğini kabul etmek bence mümkün değil.

Ancak daha da "sağlama almak" isterseniz, avukatın imzalayacağı tutanağa anahtarı teslim alma yetkisi olduğuna dair kendi beyanını alabilirsiniz (müvekkili ileride aksini iddia ederse avukatın cezai sorumluluğu doğar) veya müvekkiline bir SMS vs. göndererek "sizin isteğiniz üzerine bugün anahtarı avukatınıza veriyorum" gibi bir bilgilendirme yapabilirsiniz, böylece ileride haberi olmadığını iddia edemez.