Bu durumu 3 ayrı aşamada ayrı değerlendirmek gerekir :
1-Bahsedilen yerden henüz kadastro geçmemiş ise, sonradan yapılacak kadastro çalışmalarında sözkonusu köy senedi+ bilirkişi beyanlarıyla satın alan kişi adına tespit yapılabilir,
2- Kadastro geçmiş ancak henüz bu tutanaklar kesinleşmemiş ise Kadastro K.13 md.'ne göre Kadastro mahkemesinde dava açılabilir,
3- Kadastro geçmiş ve yapılan tespitler kesinleşmiş ise 10 yıllık hak düşürücü süre içerisinde, kadastro tespitinden önceki malik sıfatıyla zilyetlik durumunun mevcut delillerine dayanarak genel mahkemelerde dava açılabilir.