Mesajı Okuyun
Old 05-07-2023, 22:24   #1
yemreogut

 
Varsayılan İntikalden sonra pay sahibi olan paydaşın önalım hakkı

Merhabalar değerli meslektaşlarım. Tarla niteliğindeki bir taşınmazda 2 paydaş var. Paydaşlardan birisi vefat ediyor. Murisin 5 mirasçısı var. Vefat sonrasında diğer paydaş payını 3. Kişiye satıyor. Payını satan paydaş aynı zamanda ölen paydaşın mirasçısı. Mirasçılardan birisi önalım hakkını kullanmak istiyor. Ancak payı satan aynı zamanda mirasçı olduğundan bu dava için muvafakat vermeyecektir. Bu durumda intikal işlemlerini yapıp elbirliği ile mülkiyeti paylı hale getirsek ortaklardan birisi önalım hakkını kullanabilir mi? Burada tereddüt ettiğim nokta şu payın 3.kişiye devredildiği tarihte (önalım hakkının doğduğu tarihte) müvekkil paydaş değil el birliği mülkiyetinde ortak. Pay murisin ölüm tarihinden sonra devrediliyor ancak intikal işlemi ise satıştan sonra yapılıyor. Payın (paylı olarak) mirasçılara intikalinin satıştan sonra yapılması önalım hakkına engel olur mu?