Mesajı Okuyun
Old 14-04-2010, 16:28   #11
666emre666

 
Varsayılan

Sayın Sinan Bey, verdiğiniz örnek bizim yaptığımız uygulamanın risk bölümüne kesinlikle iyi bir örnek, biz çok sayıda gayrimenkulün satışın gerçekleştirirken bu riski göze alıyoruz zaten. Yani 2 yılı geçmiş ve satış avansı depo edilmiş bir dosyanın olabileceği ihtimali her zaman için olabilecek bi şey ve biz bu riski göze alıyoruz. Zaten genellikle müvekkilimiz bankaların(5 adet banka) ipotekli taşınmazlarının satışını gerçekleştirdiğimiz için aslında, taşınmazların satışı bizim müvekkillerimizin alacaklarını bile karşılamaya yetmiyor, sıra cetveline de gerek bile kalmıyor. Şöyle bir örnek vereyim, bankamıza ipotekli ve üzerinde tam 35 tane haciz bulunan bir taşınmaz sözkonusuydu. 9 farklı şehirden haciz konulmuştu. Yukarıda bahsettiğim uygulamayla 100'e yarar bilgileri toplayıp kısa süre içerisinde satışı gerçekleştirdik ve satış sonu elde edilen para müvekkil bankanın alacağının sadece 4'te 1'ini karşıladı. Ama 35 dosyadan 100'e yarar bilgi toplamak için yaklaşık 2 ay süre kaybetmemiş olduk