Alıntı: Yazan olgu Elimdeki kira sözleşmesinde kiralanın adresi açık olarak yazmamakta, "ptt arkası .... boya dükkanı" olarak doldurulmuş adres kısmı Bu sözleşmeye dayalı olarak icra hukukta tahliye zor gibi gözüküyor. sulh hukuk mahkemesinde temerrüde dayalı tahliye gerçekleşebilir mi? temerrüt ihtarı için örnek 13 ödeme emri gönderebilir miyim?

Yukarıda verdiğim yanıtın arkasındayım. Mecurun neresi olduğu konusunda kiracıyla - kiralayan arasında bir ihtilaf olamayacağına göre adresin eksik olması, hatalı olması ve hatta hiç olmamasının hukuki ihtilaflarda sorun yaratmayacağını düşünüyorum. Olsa olsa tahliye taahüdü yönünden bir sorun çıkabilirdi, zira icra memurunun doğrudan tahliyeye gitmesi gerekebilir ve memur sorun çıkarabilir ancak eğer öncesinde mahkemeden geçen bir işlem olacaksa ki diğer tüm tahliye taleplerinizde olacaktır, bu durumda adresin sorun yaratmayacağını düşünüyorum. Dava açarken doğru adresi dava dilekçesinin adres kısmında belirtebilir ve gerekirse tapu kaydı, kiracı/mal sahibi adına elektrik/su/telefon faturaları/stopaj makbuzları vs. ile belgelendirebilirsiniz. Davanız sabit olursa tahliye kararı da sizin belirttiğiniz bu adresten tahliye şeklinde yazılacaktır bu durumda.

Bir an için yanıldığımı varsayalım: Bu durumda adres hatalı yazılan veya yazılmayan bir sözleşmede (veya örneğin şifahi bir kira sözleşmesinde) mecurdan bir daha kiracıyı tahliye edemeyecek miyiz yani?