|
|
|
|
|
|
Herkese İyi günler. Soracağım soru ile ilgili daha önceki forumları okudum. Fakat olayımla tam uyuşmadığı için net bir görüşe sahip olamadım. Bu yüzden bu soruyu sormak durumunda kaldım.
Müvekkil yeni bir dükkan satın almış. Dükkanın eski sahibi ile A şahsı arasında kira sözleşmesi var. A şahsı da çalıştırdığı dükkanı başka şahsa B’ye devretmiş(satmış.) Dükkanın eski sahibi bu duruma ses çıkarmamış ve B şahsından birkaç ay kira almış. Müvekkil adına dükkanı satın aldıktan sonra 1ay içinde hem A ya hem de B ye ihtiyaç sebebiyle boşaltmalarını ihtar ettik. 6 ay süre doldu. Şimdi tahliye davası açacağız. Sorum şu:
Davayı A ya mı yoksa B ye mi açacağız. Bu konuda farklı görüşler var. Kiranın devri veya alt kira durumuna göre değişiyor. Amam bana net bilgiler verebilecek arkadaşlar yardım ederlerse sevinirim. Çünkü Karşı tarafın vekilleri var. Ve haklı durumda iken ne zaman kaybetmek ne de vekalet ücreti ödemek istemiyoruz. Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler…
|
|
 |
|
 |
|
Tam araştırmadığım için tüm cevabı veremesemde sana birkaç tavsiyem olacak. Öncelikle Kiracı A nın dükkanı Bye satmış olduğunu söylüyorsun. Usulsüz bir işlem yapılmış. Eski dükkan sahibinin bu duruma ses çıkarmaması da çok enterasan. Adamın dükkanı elinden gidiyor nasıl ses çıkarmaz. bu konuyu biraz daha açıklarsan seviniriz. Ancak buna rağmen bunları oldu farzedersek sizin gittiğiniz yol yalnış. İlk olarak bu usulsüz işleme karşı dava açmanız gerekir. B şahsı dükkan benim der. Bu dava sonuçlanıncada eğer a ile kira akti devam ederse A kira sözleşmesinin sonuna kadar oturacaktır. İhtiyaç sebebiyle boşaltmanın şartlarını iyi okumalısın...