Kkiralanan üstü açık arsa niteliğinde olduğundan BK.nun " adi kira " hükümleri
uygulanır. 263 md.ye göre 5 yıllık kira süresinin sona ermesinden sonra karşı tarafın muhalefeti olmaksızın kiracı kiralananı kullanmaya devam ettiği takdirde sözleşme süresiz olarak yenilenmiş sayılır.

Kiralayanın bu iradesini İİK.nun 272 inci maddesine göre en geç kiranın bitiminden itibaren 1 ay içinde bildirmesi gerekir. Eğer daha önce ihtarname göndermişse 1 aylık süreyi geçirerek te tahliye talep edebilir.

Bu konuda sözleşmede ayrık hükümler varsa o hükümler uygulanır.

Bu durumda, kiralayanın daha önce ihtarname ile aktin uzatılmasına razı olmadığını bildirmediği kabul edilecek olursa, davacı bir aylık süreyi kaçırdığından akit süresiz hale gelmiştir. Devam etmektedir. Takibe İİK 274 md. göre itiraz edilebilir. Kanısındayım.

Saygılarımla.