yeni malik eğer sözleşme tapuya şerh edilmemişse sözleşmeyle bağlı değildir. istediği gibi taşınmazını kiraya verip şu anda taşınmazda bulunan kiracıyı çıkarabilir. taşınmazın eski maliki sözleşmeden dolayı kişisel olarak sorumludur.