Alıntı: Yazan Av.Nevra Öksüz Feshetmeyi düşünmüyorlar söyleminizden; yüklenicinin ifasından vazgeçmeyi de düşünmüyorlar sonucunu çıkarıyorum? Başka bir deyişle arsa sahipleri, yüklenicinin inşaata devam etmesini/ifa istiyorlar? Bu durumda sorunuzda 120.000 TL olarak belirttiğiniz "seçimlik cezai şart" talep olunamaz. Sözleşme metni tarafınızda olmakla inceleyiniz: http://www.turkhukuksitesi.com/makale_1480.htm Müvekkillerinizin istemi paralelinde ifa+gecikilen dönem için rayiç kira bedelinin tahsili istemiyle dava ikame edebilirsiniz... (diye düşünüyorum ) Dava öncesinde tespit yaptırmanızı öneririm. Saygılar...

Sayın Öksüz,

Burada cezai şarttın "Herhangi bir nedenle sözleşmeden cayan veya iş bu sözleşmeden doğan veya doğacak olan sorumluluklarını yerine getirmeyen veya sözleşmeyi ihlal eden taraf karşı tarafa sözleşmede geçen emlak beyan değeri kadar parayı ödemeyi taahhüt eder." şeklinde düzenlenmesi ve gecikmiş teslim için rayiç kira ödeneceği ayrı bir maddede düzenlendiğinden, bu cezai şartı İfaya Ekli Cezai Şart kapsamına sokmaz mı?

Son olarak da, bu tip bir uyuşmazlıkta eksiklikleri hangi merciye tespit ettirmek en sağlıksıdır?

Saygılarımla.