Merhaba


Katkı payı/değer artış oranı:TMK 227

Alıntı: Eşlerden biri diğerine ait bir malın edinilmesine, iyileştirilmesine veya korunmasına hiç ya da uygun bir karşılık almaksızın katkıda bulunmuşsa, tasfiye sırasında bu malda ortaya çıkan değer artışı için katkısı oranında alacak hakkına sahip olur.

Olayımızda eşin evlilik öncesinde satın aldığı taşınmaz kişisel maldır.Bu taşınmazın üzerinde yapılan bina aileden gelen gelirle-yani bağışla -yapılmış ise yine kişisel maldır.(taşınmazın elde ettiği kira geliri varsa ayrıca hesaplamada dikkate alınacaktır)Bunlar ihtilafsız gibi görünüyor.

İhtilaf eşin kişisel malı olan arsadaki 1/2 payını eşine fiilen bağışlamasıdır.Taşınmazı iktisap eden eş bakımından bu bir kişisel maldır.Karşılığı verilerek elde edilmiş değildir.(karşılığı verilmiş olsaydı bu defa bu pay edinilmiş mal grubunda olacaktı)

Kendisine bağış yapılan eş adına kayıtlı bu kişisel malın katkı payı/değer artış oranı alacağına konu edilmesinin mümkün olduğunu düşünüyorum.