Merhabalar, bir konu hakkında ayrıntılı araştırmalarıma rağmen tatmin edici bir cevap bulamadım.
Şöyle ki; paylı mülkiyete tabi taşınmazda 3 paydaş var, bunlardan birinin ölümü ile birlikte çocukları kendi aralarında el birliği ile malik oluyorlar.
Daha sonra bizim müvekkilimiz taşınmazı 3. bir kişiye satıyor. Kardeşleri ile birlikte taşınmazın 1/3 hissesine el birliği ile malik olan kişilerden biri ön alım davası açıyor. Davanın kabulüne karar veriliyor daha sonra istinaf kararı kaldırıyor ve davacının tereke adına dava açtığı gözetilerek davada iştirak sağlansın deniyor.
Benim sorum ise şu; biz bu noktada, dava yeniden görülsün ve taraflara iştirak sağlaması için fırsat verilsin, ama bu hak yenilik doğuran haktır ve el birliği durumunda birlikte hareket edilmesi gerekir, o yüzden bu saatten sonra iştirak sağlansa bile diğer el birliği ile malik olanlar açısından hak düşürücü süre geçmiştir, diyebilir miyiz?