Öncelikle konuya ilişkin kavramların ilgili yasal düzenlemede yer verildiği biçimde ve anlamda kullanılması yararlı olacaktır diye düşünüyorum.

Halihazır durumda denizin/suyun karaya değdiği noktaların birleştirilmesinden oluşan bir çizgi vardır.Suyun kıyısı.Bir de denizin etkilerinin kara yönünde devam ettiği ve son bulduğu noktaların birleştirilmesinden oluşan çizgi.Bu ikinci çizgiye kıyı kenar çizgisi denmektedir.Deniz yönünden karaya doğru gidilirken ilk çizgiyle,yani suyun sona erdiği çizgi ile kıyı kenar çizgisi arasında kalan bölgeye,banta da kıyı denmektedir.Diğer deyişle kıyı kenar çizgisi adı üstünde, yasal düzenlemenin ve bilimsel incelemenin belirleyiciliğiyle saptanmış/saptanacak bir çizgiyi ifade etmekte, kıyı ise bölgenin yapısal durumuna göre,genel olarak,dar veya geniş bir bantı ifade etmektedir.Bu açıdan "kıyı kenar çizgisi içinde" otel yapmak sözü belirtilen kavramlara ters düşmektedir.Bir yerde kıyı kenar çizgisi belirlenmiş ise,bu çizginin deniz yönünde kalan şeyler kıyıda kalıyor demektir.

Kıyılar Devletin hüküm ve tasarrufu altında olan yerlerden olup,özel mülkiyete konu olamaz.Geçmişte tescil görmüş iseler kıyı kenar çizgsinin belirlenmesinin ve kıyı şeridinin ortaya çıkmasının ardından milli emlakın bu yerlerin tescil dışı hale gelmesi için gerekli yasal yola başvurduğu görülmektedir.

Kıyı şeridinde,orada olmazsa olmaz yapılar,liman, iskele v.b. dışında mutlak bir yapılaşma yasağı bulunmaktadır.

Kıyı şeridinden ve kıyı kenar çizgisinden sonra kara yönünde,genişliğinin yerine göre kaç metre olması yasada ve uygulama yönetmeliğinde belirtilmiş bir sahil şeridi yer almaktadır.Buradaki yapılaşma da kıyı şeridindeki gibi mutlak bir yapılaşma yasağına tabi olmamakla birlikte sınırlamalara tabidir.

Devam edelim mi?