Ayşe kadasstro çalışmaları sırasında meyva bahçesi olna arsanın 20 yıldır zilyetliğinde bulunduğunu iddia ederek 2005 ocak ayında tapuyu kendi üzerine çıkarARAK 2006 ocak arsanın bulunduğu köyden 10.000 YTL'ye Aliye satıyor. Mirasçılar bu satışı öğrenince terditli olarak tapu iptal ve tescil reddi halinde arsanın değeri olan 200.000 YTL'yi ayşenin ödemesi için dava açıyorlar.
1-Ayşe arsanın miras yoluyla geldiğini kabul ediyor. Belgeler mevcuttur.Diğer mirasçılar 2004 yılında arsayı temizletiyorlar makbuz var ve davacılardan biri 1994 yılında vergilendirme amacıyla vergi beyanında bulunmuştur.Arsa meyva bahçesidir. Üzreinde ev yoktur. Ayşe ilçenin bulunduğu ilde ikamet etmektedir.Diğer arsa bütün mirasçılar tarafından noterden satılmıştır.Ayşe 20 yıldır kullnadığı iddiasında bulunabilir mi?(Mirasçılar arasında kazandırıcı zamanaşımında süre işlemeyeceğine dair yargıtay kararı vardır.20 yıldan uzun kişi 3 kez ilan yaptıracak 3 ay içinde mirasçılar dava açmazsa mülkiyeti kazanır diyor yargıtay. Kadastro ilani bu ilanın yerine geçer mi?
2-Arsa 3 bilirkişi, 1 kadastro teknisyeni ve muhtar tarafından tapu ve vergi kaydına rastlanmadığı , 20 yıldır zilyetinde bulundurduğu denilerek ayşenin üzerine yapılıyor. Oysaki 1994 yılında vergi beyanı yapılmış, vergi dairesine yazılması gereken yazı ve cevap yok.Tanık dinlenmemiş.Bilirkişilerin görüşü yok sadece imzaları var. Usule uygun mudur?Tapu idaresi davalı tarafta davaya dahil edilir mi?
3-Satın alan Ali'nin arsanın miraslı olduğunu bildiği nasıl ispat edilir?Ali'nin yurtdışında yaşadığı iddiası var. Tapuda satış bedeli 10.000 YTLd, Ali Ayşeyi tanımadığını söylüyor.
Alinin yurt dışında yaşamadığı polis araştırmasında belli oldu.Arsanın bulunduğu köyün bağlı olduğu ilçede ikamet ediyor. Alinin annesi, babası da bu köydendir. İlçe küçük bir ilçedir her herkesi tanır.aLİ AYŞEYE 90.000 ytl VERDİĞİNİ İDDİA EDİYOR. aRSANIN SATILDIĞI GÜN BANKADAN 70.000 ytl ÇEKİLSEDE BU 70.000 YTL'NİN AYŞEYE VERİLDİĞİNİ İSPAT EDER Mİ?tAPUDA 10.000 ytl'DİR.bU KONUDA YARGITAY KARARI VAR MIDIR?