Mesajı Okuyun
Old 06-05-2011, 09:20   #2
Av. Hulusi Metin

 
Varsayılan Anlamak için...

Alıntı:
gayrimenkulünün yok edileceği tahmin etmediğinden

Sorular:
1.Taşınmaz tapulu idi (?)
2.Taşınmaz malik baba tarafından müvekkil oğula satıldı (1956,tescil?)
3.Tadastro çalışması (1970..)
4.Tapunun son durumu (?)

Katkı:
1.Kadastro çalışmaları sırasında tapuda kayıtlı taşınmaz kayıt sahibi adına tespit edilir (3402 s. Kadastro Kanunu,m.13).

2.Taşınmaz mülkiyetinin kazanılması, tescille olur (TMK.m.705).

3.Taşınmaz mülkiyeti, terkin veya taşınmazın tamamen yok olmasıyla sona erer (TMK.m.717).

4.“Kanunlar uyarınca Hazine'ye intikal eden taşınmazlar; tapuya kayıtlı olsun veya olmasın, kazandırıcı zamanaşımı ile iktisap edilemez.” (Y.8.HD.E. 2008/5398,K. 2009/253,T. 26.1.2009).

5.“…taşınmaz, öncesi itibariyle tapusuz olup da, satış ve devir kadastro tespitinden önce yapılmış ise o takdirde menkul hükmünde bulunan bu payların satış ve devriyle mülkiyeti alıcılarına geçeceğinden böyle bir satışa değer verilmesi gerekir. Bu yönlerden araştırma ve inceleme yapılmadan TMK.nın taşınmaz satışına ilişkin hükümleri göz önünde tutularak davanın reddine karar verilmiş olması doğru görülmemiştir.” (8.HD.E. 2008/5876,K. 2008/6231,T.18.12.2008).