cevabınız için teşekkür ederim

tespitle gelen rapora itiraz etmeyip, komşuya noter kanalıyla ihtarname gönderdik. ihtarnamede de yapılan tespit sonucu zararın kendisinden kaynaklandığını, bu nedenle müvekkilin yaptırmış olduğu masrafların fatura detaylarını, su an kendisinden dolayı eve taşınamadığını ve bu nedenle kira ödemek zorunda kaldığını, vs.den bahsettik ve bu zararımızın derhal giderilmesini talep ettik. tebliğ şerhi yeni elimize ulaştı alıcının işte olduğunu beyan eden imzadan imtina eden komşuya haber verilip muhtara tebliğ edildiği yazıyor.
1- ihtarnameye ve rapora itiraz etmediler. açacağım davada itiraz etmemeleri kabul anlamında yorumlanabilir mi?
2- asliye hukuk mahkemesinde bu ihtarnamede belirttiğimiz rakam üzerinden değil de daha düşük bir meblağ üzerinden dava açmayı düşünüyorum daha sonra da duruma göre ıslah ile bedeli arttırmak istiyorum. bu alacak davası ile birlikte komsunun tamiratı yapması yada bizim onun arazisine müdahale ederek tamiratı yaptırmamız yönünde talepte bulunabileceğim kanısındayım. sizce izlenmesi gereken yol bu mudur?

cevaplarınız için teşekkür ederim.