|
|
|
|
|
|
Selamlar,
Bir apartman yönetimine karşı alacak davası açıldı. Açılan davada taraf olarak "X Apartmanı Yöneticiliği adına yönetici Y" gösterildi. Bu kişi aynı zamanda kat maliki. Dava lehimize sonuçlandı. Şimdi bu kararı icraya koyacağız doğal olarak. Taraf olarak da ilamda yazılı olduğu şekilde "X Apartmanı Yöneticiliği adına yönetici Y" borçlu olarak gösterilecek.
Burada yönetim borcu ödemezse, alacağı tahsil etmek için nasıl bir yol izlenmelidir? Apartmanın kat maliklerinin evlerine hacze gitmek mümkün müdür? Aidatlara haciz konulabilir mi? Ancak bildiğim kadarıyla apartman kombi ile ısındığı için aidatlar pek fazla değil ve alacak yaklaşık olarak 15.000.-TL civarında.
İlgilenen herkese şimdiden teşekkürler.
|
|
 |
|
 |
|
Apartman yönetimi/yöneticiliğinin aktif-pasif dava ehliyeti olmadığı için verilen karar yanlıştır. Yine icra takibi sözkonusu olduğunda da husumet yöneltilemez.
İlamlı takip yaptığınızda, elinizdeki kararla kat maliklerine de yönelemezsiniz. Çünkü davada taraf değiller. İlamlı takip, ilama aykırı yapılamayacağından kat maliklerine yönelemezsiniz.
Apartman yönetimi/yöneticiliğinin tüzel kişiliği olmadığından menkul ve gayrımenkul malının olması da sözkonusu değildir. Dolayısıyla benden önce yanıt veren meslektaşıma katılmıyorum.
Bence, kat maliklerine adi takip yaparak, karara atıfta bulunabilirsiniz. İtiraz halinde, elinizdeki kararla itirazın iptalini kolayca sağlayabilirsiniz.