|
|
|
|
|
|
Sayın Kocabaş açılması gereken davayı bence çok net özetlemiş ;bence temel sorun mütehaitten daire alan 3 kişi olarak müteahhidin halefi olmanız nedeni ile mütehahit tarafından işin eksik yapılması /bırakılması durumunda arsa sahipleri size karşı (sorun yaşayan tek daire maliki sizin olduğunuzu düşünerek)bu tür davaları açıp kazanacakları çok nettir.Eksik iş nedeni ile inşaatın seviyesine göre tapu iptal tescil davası açarak tapunuzu iptal etmeleri bile mümkündür.Satışı açacağınız murazanın meni davası ile durdurmanız mümkün ancak sonrası için yapmanız gereken binayı sözleşmedeki yüklenici taahhüdü gereği tamamlanması (uygulamada sizin gibi diğer mağdur 3.kişiler eksiklikleri tamamlamakta hatta ISKAN almakatadır) için gereğeini yapmaktır.Kolay gelsin
|
|
 |
|
 |
|
Sayın sailor1981 yanıtınıza teşekkür ederim. Ancak anlaşılmayan bir kaç nokta var.
Öncelikle müvekkil taşınmazı müteahhitten almamış. Taşınmaz, müteahhitten sonra 4 kere el değiştirmiş ve son olarak müvekkile geçmiş. Bu bakımdan müvekkilin "müteahhitin halefi" sıfatında olacağını düşünmüyorum.
Müvekkilin iktisabının iyi niyetli üçüncü kişi olması ve tapu siciline güven ilkesi gereği korunacağını ve müvekkile karşı açılacak tapu iptal tescil davasının (veya herhangi bir diğer davanın) sonuç doğurmasının mümkün olmadığını düşünüyorum.