Merhaba,
Müvekkil aleyhine açılmış bir şufa (önalım) davası mevcut. Müvekkil dava konusu taşınmazları 2014 yılında satın almış, şufa davası ise 2015 yılında süresi içinde açıldı. Ancak, dava usuli bir sebepten reddedildi. Davacının temyizi sonrası karar bozuldu ve 2019 yılında dava yeniden görülmeye başlandı.

Yargıtay Eski MK zamanında satış tarihi ile dava tarihi arasında uzunca bir süre geçtiyse şufa bedelinin taşınmazlardaki objektif değer artışı nazara alınarak dava tarihindeki piyasa değerlerine uyarlanarak ödenmesine karar veriyordu. Ancak Yeni MK da dava süresi 2 yıla düşürüldüğünden objektif değer artışının sözkonusu olmadığına, tapuda gösterilen satış bedeli üzerinden şufa bedelinin yatırılmasına karar veriyor.

Ancak bizim olayımızda taşınmazların satış tarihi 2014, dava tarihi ise 2015. 2019 yılına gelmiş olmamıza rağmen halen dava sonuçlanamadı.

Sorum ise şu: bizim olayımızda satış tarihinin üzerinden 6 yıldan fazla bir zaman geçtiğinden objektif değer artışı nazara alınarak keşif tarihi itibariyle belirlenen güncel değer üzerinden şufa bedelinin yatırılmasını talep etsek (ki ettik) kabul olur mu? Bu konu ile ilgili güncel Yargıtay, Bam kararı mevcut mu?

Şimdiden teşekkür ederim