1- Müşterek mülkiyete tabi taşınmazlar ortaklığın giderilmesi davasına konu olabilirler. Ve mahkemece taşınmazdaki ortaklığın satış suretiyle giderilmesi kararı verebilir.

2- Gerek tapu kayıtlarına gerekse hiç tapuya gitmeden tapu senedine bakarak anlaşılabilir. Senedin arka sayfasını çevirdiğinizde, şayet elbirliği (iştirak) halinde mülkiyet varsa, diğer maliklerin adının, elbirliği nosu ile birlikte, yazılı olduğunu görürsünüz. Müşterek mülkiyet söz konusu ise tapu müdürlüğünüzden alacağınız taşınmaza ilişkin belgede her türlü mülkiyet, ipotek, intifa, şerh vs. hak sahiplerinin adı yer alır.

3 ve 4- 3083 sayılı kanunun 13. maddesindeki değişiklik:
30.04.2014 kabul tarihli, 15.05.2014 tarih ve 29001 sayılı R.G.de yayımlanan 6537 sayılı Kanunun 9. maddesiyle yürürlükten kaldırılan 5. fıkranın son cümlesi:
Ayrıca mahkemeler satış suretiyle miras ortaklığının giderilmesine karar veremezler.

5- Tapuda kayıtlı olduğu sürece ortaklığın giderilmesi davası açılıp, satışa karar verilebilir.