Kira kontratosuna ait damga vergisi yatırılmadan takip konusu yapılamaz.
Elinizde bono olduğundan da söz etmişsiniz. Tarafların anlaşmasıyla kiralayana kira bedellerine karşılık olarak bono verilebilir. Bu durumda kira alacağının tahsili ticari senede bağlanmış olup, ticari senetlerin tahsiline ilişkin hükümlerin uygulanması zorunludur. Davacı ve davalı arasında biri kira sözleşmesine ilişkin asıl borç, diğeri de ticari senet olmak üzere iki hukuki ilişki kurulmuştur. Burada hakların yarışması söz konusu olup, alacaklı birbirlerinden ayrı olan bu haklardan birini kullanmakta serbesttir. Ancak aynı alacağa ilişkin mükerrer takip yapılmaması gerekir. Bonoya dayalı takip yapılır ise tahliye imkanı zorlaşır.
Borçluya , örnek: 13 ödeme emri tebliğ ediniz. Ödeme emrinde yasal ödeme ve itiraz süreleri gösterilmelidir. İcra ve İflas Kanunu'nun 269/1. maddesinin göndermesi ile, uygulanması gereken Borçlar Kanunu'nun 260. maddesinde yer alan, otuz günlük ödeme ve yedi günlük itiraz sürelerinin, ödeme emrinde açıkça yazılması zorunlu olup, yasaya uygun olarak düzenlenmeyen ödeme emri hukuki sonuç doğurmaz. Hukuki sonuç doğurmayan ödeme emrine bağlı olarak tahliye kararı verilemez.