Alıntı: Yazan av.asenaozdmr Söz konusu olayda sözleşme 1990 yılında yapılmış olup, sözleşmeye konu arsa bugüne kadar kullanılmamıştır. Zamanaşımı ferağ ümidinin bittiği andan itibaren başlar denilmektedir. Ve konu arsada bina yapımına başlanacaktır önümüzdeki günlerde. Bunu kullanıp tapu iptali ve tescil davası açabilir miyiz?

Noterce yapılan ve fakat tapuya şerh edilmeyen bu miras taksim sözleşmesi zaman aşımına tabi midir, bilemiyorum. Zaman aşımının, ferağ ümidinin bittiği andan itibaren başlayacağını belirtmişsiniz; şayet öyle ise, sözleşme yapılmadan önce pay alamayan iki mirasçının evvel emirde ve mutlaka, karşı tarafa sözleşmenin gereklerinin yerine getirilmesi için ihtarname gönderip, 10 günlük süre vererek (Borçlar Kanunu m.125) ve ferağ ümidini bitirerek 10 günlük sürenin sonunda tapu iptali ve tescil davası açmaları gerekecektir. Sözleşmenin tabi bulunduğu zaman aşımı müessesesini incelememiz gerekiyor. Kolay gelsin...