Alıntı: Yazan Av.Mehmet Saim Dikici Sayın Esenyel, Biraz açabilir misiniz? Sözleşmeyi fesh etmek için tek taraflı irade beyanı yeterlidir ve bu fesih iradesinin karşı tarafa varması ile sonuçlarını doğurur. Karşı taraf feshin haksız olduğunu düşünüyorsa mahkemeye başvurabilir. Feshin haklı olup olmadığını -elbette ki- mahkeme tayin ve tespit eder. Mahkemenin verdiği karar, feshin haklı olup olmadığına ve sonuçlarına dair olur.(Diye biliyorum.) Yoksa fesih iradesinin mahkeme kanalıyla karşı yana iletilmesinin gerekmediği (zorunlu olmadığı) düşüncesindeyim. Saygılarımla. Not: Bahsettiğiniz hususa aşağıdaki Yargıtay kararı değinmekte. Ancak kanaatimce bu kararda da vurgulanan husus, fesih iradesinin mutlaka mahkeme vasıtasıyla yapılması yönünde değildir.

Sayın Dikici,

Genel olarak eser sözleşmeleri için yazdıklarınıza katılmaktayım. Ancak eser sözleşmesinin özel bir türü olan "kat karşılığı inşaat sözleşmeleri" için ise, Sayın Esenyel'in yazdıklarına katılmaktayım. KKİS taşınmaz mal mülkiyetinin naklini de içermekte ve ancak resmi şekilde yapılırsa geçerlidir. Bu nedenle ya tarafların iradeleri fesih yönünde birleşecek, ya da somut olaydaki gibi olursa taşınmaz sahibi sözleşmenin feshi davası açarak mahkemeden karar alacaktır.