YARGITAY 12.HUKUK DAİRESİ

Esas :2010/29853
Karar:2011/9932
Tarih:23.05.2011

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Borçlu vekili, aleyhlerinde başlatılan ipotekli takipte gayrimenkulün ihale edilmesi üzerine süresinde icra mahkemesinde, kıymet takdiri raporunun ve satış ilanı tebligatının kendilerine usulsüz tebliğ edildiğinden bahisle ihalenin feshini TALEP ETMİŞTİR. Mahkemece ihalede bir usulsüzlük bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine KARAR VERİLMİŞTİR.

7201 Sayılı Tebligat Kanunu'nun gerçek kişilere işyerinde tebliğe ilişkin 17 nci maddesinde, “ Belli bir yerde devamlı olarak meslek veya sanatını icra edenler, o yerde bulunmadıkları takdirde tebliğ aynı yerdeki daimi memur veya müstahdemlerinden birine, meslek veya sanatını evinde icra edenlerin memur ve müstahdemlerinden biri bulunmadığı takdirde aynı konutta oturan kişilere veya hizmetçilerinden birine yapılır.” düzenlenmesi YER ALMAKTADIR.

Satış ilanı tebligatı borçlunun işyeri adresine çıkartılmış ve “muhattapla aynı yerde kardeşi Murat Şener imzasına” TEBLİĞ EDİLMİŞTİR. Tebligat Kanunun 17 nci maddesine göre ilgilinin o yerde bulunup bulunmadığı hususu tespit edilip tebliğ evrakı üzerine şerh verilmeden tebliğ işleminin tamamlanması ve maddede sayılan kişi olup olmadığı anlaşılmayan kardeşi Murat Şener imzasına tebligatın yapılması doğru olmadığından satış ilanı TEBLİGATI USULSÜZDÜR.

İİK'nun 127 nci maddesine göre satış ilanının borçluya usulüne uygun tebliğ edilmesi zorunlu olup, bu husustaki eksiklik tek başına ihalenin FESHİ NEDENİDİR.

O halde mahkemece şikayetin kabulüyle ihalenin feshine karar verilmesine yerine, yazılı şekilde reddi yönünde hüküm tesis EDİLMESİ İSABETSİZDİR.

SONUÇ : Borçlunun temyiz itirazlarının kabulüyle mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İ.İ.K. 366 ve H.U.M.K.’nun 428 inci maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 23.05.2011 tarihinde OYBİRLİĞİYLE KARAR VERİLDİ.