Güvence bedeli bir tür teminattır. Amaç Kiracının gayrımenkule herhangi bir zarar vererek tahliyesi halinde kiralayanın mağduriyetini önlemekdir. Mecuru aldığınız şekliyle teslim ettiğiniz takdirde kontratta da hüküm varsa –ki sizin kontratınızda var- söz konusu bedeli geri alırsınız. Müteselsil kefilin ad ve adresinin sözleşmede yer alması ne hukuken ne de ahlaken buna engel değildir.
Şimdi… Kontrata göre siz güvence bedelini ödemiş görünüyorsunuz ama aslında ödememeşsiniz.
Fakat kiralayana bir çek verdiniz ve anladığım kadarıyla çekin karşılığı yok.
Bu durumda evsahibiniz hem icra takibi başlatabilecek hem de karşılıksız çek keşide ettiğinizden Cumhuriyet Savcılığına hakkınızda şikayette bulunabilecektir.
yapacağınız itiraz takibi durdurmayacağından haciz tehlikesiyle de karşılaşabileceksiniz.

Kontratı imzalamadan önce evsahibinizle konuşup müteselsil kefilinizin de olduğunun altını çizerek evsahibinizi ikna edip güvence bedeli ile ilgili maddeyi çıkartsaydınız keşke. Ama madem ki böyle bir şey yapmadınız bu bedeli ödemeniz icra takibi ve ceza davası tehdidi altında kalmamak için gerekli gibi görünüyor.
Tabi çek üzerindeki tarih de önemli .

Hoşçakalın...


21-12-2000 07:12:46