Yargıtay'ın yıllarca yerleşik içtihatları bu konuda kanundaki tazminatın doğabilmesi için ihtarla boşaltmanın yeterli olmadığı, dava sonucu boşaltma gerektiği şeklindeydi (bence son derece hatalı şekilde).

Şu anda artık top Yargıtay'dan çıktı, bu maddeyle ilgili birçok davayı artık BAM çözecek ve onun ne şekilde içtihat oluşturacağını birlikte göreceğiz.

Ancak bu söylediklerim sadece BK 355/son da düzenlenen özel tazminatla ilgili. Kiralayan kiracıyı bu şekilde "yanıltarak" tahliye ediyorsa, BK'nin genel hükümleri kapsamında uğranılan zarar için tazminat istemekte bence bir engel yok. (Örneğin en azından taşınma bedeli veya yeni eve yapılan boya vs. masrafları).

Fakat burada da BK 355'de de yer alan "haklı sebep" engeline takılabileceğinizi değerlendirmek gerek. Böyle bir davayla karşı karşıya kalan kiralayan büyük bir ihtimalle tahliyeden sonra oraya taşınmamasını gerektirir bir haklı neden çıktığı savunmasında bulunacaktır.