Kiraya verilmiş bir işyeri var. Kiralayan herhangi bir haklı nedeni olmadan sözleşmeyi tek taraflı feshetmek istiyor. Kiracıya sözleşmenin tek taraflı feshedildiği noter aracılığıyla bildiriyor. Kiralayan uygun bir miktarda kiracının zararını karşılamaya hazır. Ancak kiracı tazminat olarak çok yüksek bir bedel talep etmekte. Miktarda anlaşılamadığı için kiracı işyerinden çıkmamakta.

Bu aşamada kiracının çıkarılabilmesi için nasıl bir yol izlenmelidir?

Müdahalenin meni davası açsak ve mahkemeye fesih ihbarnamemizi sunsak, mahkeme tazmin bedelinin belirlenmesi şeklinde bir karar verir mi? Böyle bir karar bu davada verilemiyorsa ne davası açmamız gerekir?

Ayrıca kiracı sözleşmenin devamını isterse, mahkemece belirlenen tazminatın ödenecek olmasına rağmen sözleşme devam eder mi? Böyle bir durum aklıma yatmıyor ama sormak istedim.

Sonuçta fesih için herhangi bir haklı nedenimiz yok. Amacımız kiracının zararının tazminiyle birlikte işyerinden çıkarılması.