Meslektaşımızın yukarıdaki cevabına aynen katılarak, İcra Mahkemesinde dava açma koşulları varsa, davayı SH yerine İM'de açmanın harç anlamında avantajları olduğunu da hatırlatmak isterim. SH'de tahliye davaları yıllık kira üzerinden harca tabiyken, İM'de maktu harç alınıyor. Aynı şekilde birçok adliyede İM duruşma aralıkları, SM'ye göre daha kısa olduğundan yargılama da daha hızlı bitebiliyor. Ayrıca İM dar yetkili olduğundan elinizde yazılı kira sözleşmesi varsa ve sözleşmeye/imzaya itiraz edilmediyse, davalının kirayı ödediğini yazılı delille ispatlaması bekleniyor ve genellikle 1 veya en fazla 2 celsede tahliye kararı çıkıyor.