Mesajı Okuyun
Old 13-11-2019, 15:32   #1
ihtopakgoz

 
Varsayılan taşınmaz satışında emlakçıya verilen kaporanın iadesi

merhabalar değerli meslektaşlarım. bir sorum olacak.
müvekkil taşınmaz almak için emlakçıya gidiyor. emlakçı ev gösteriyor. akabinde müvekkil emlakçı ve satıcı anlaşıp adi yazılı tellallık sözleşmesi imzalıyorlar. sözleşmede tarafların anlaştığı, bu saatten sonra cayılması halinde emlakçının sorumlu olmadığı ve emlakçının aldığı ücretin taraflarca talep edilemeyeceği yazıyor. alıcı müvekkil buna istinaden emlakçının hakedişi olan 6000 tlyi ödüyor.

ertesi gün tapuda devir yapılacakken satıcı taşınmazın devrinden vazgeçtiğini söylüyor. ve devir gerçekleşmiyor.
müvekkil ile satıcı arasında herhangi bir satış vaadi sözleşmesi bulunmuyor. sadece emlakçı ile aralarında imzaladıkları bahsettiğim sözleşme var.

müvekkilin ödemiş olduğu 6000 tlnin iadesini sağlamamızın yolu nedir? imzalanan sözleşme gereği
parayı emlakçıdan talep edemeyeceğimizi düşünüyorum. satıcıdan da müspet yada menfi zararları talep edebilir miyiz? mümkün ise yolu nedir?

şimdiden teşekkür ederim.