Değerli Meslektaşım; Öncelikle kot farkı konusundaki düşüncenizin doğru olduğunu düşünüyorum. Ancak daha önemlisi; yapılan inşaatın her anlamda mevzuata uygun olduğunu kontrol ediniz. Bence bu tip sözleşmelerde kararlaştırılan paylaşımın haricinde ekstra paylaşımların düzenlenmesi mütaahhitin plana aykırı inşaat yapmak iradesinde olduğunu göstermektedir. İnşaat planı belli ise kot farkı olup olmadığı, kot farkından daire elde edilip edilemeyeceği de bellidir. En önemlisi dava açmadan önce şu hususu göz ardı etmeyin. inşaatın ruhsatsız olması nedeniyle korunacak bir hukuki değer bulunmamaktadır gerekçesi ile reddedilen bir müdahalenin men i davası biliyorum. yapılacak şey fazla yapının kot farkına girip girmediğinin tespiti ile girmiyorsa sözleşmeye aykırılık nedeniyle tapu iptal davası ile müteaahhiti zorlamak olabilir diye düşünmekteyim.