Merhaba meslektaşım. Siz sanırım İİK 94'e göre yetki alarak miras hissesini borçlu namına intikal ettirdiniz. Dava açmadan önce bunun yapılması gerekiyor. Öncelikle şunu belirtmek istiyorum. İİK 94/2 ye göre yetki belgesi ile noterden veraset ilamı çıkarıp tüm mirasçılara 94/1 e göre müzekkere gönderilerek hacizden haberdar edilmeleri ve borçluya da yokluğunda yapılan haciz nedeniyle haberdar edilmesi için 103 davetiye tebliğini talep etmelisiniz. Eğer bunu yapmış iseniz genelde takip dışı mirasçılar borçluya baskı uyguluyor ve dosya borcunu kapatmasını sağlıyor. Çünkü tüm terekenin satışa çıkacak olması onları rahatsız ediyor. Yani satış işlemlerine başlamadan evvel dosya borcunun kapatılması kuvvetle muhtemel.

Sonrasında İ.İ.K. 121. maddesi uyarınca İcra Müdürlüğü’nden miras payının satışı, satışının nasıl olacağının İcra Mahkemesi’ne sorulması ve açılacak izale-i şuyuu ya da iştirak halindeki mülkiyetin müşterek mülkiyete dönüşmesi davasına esas olmak üzere yetki belgesinin verilmesini talep etmek gerekir. İİK 121 gereği alınan yetkiye göre dava açılır ve sonuçlanması beklenir.

1 - Görevli ve yetkili mahkeme taşınmazın bulunduğu yer Sulh Hukuk Mahkemesidir.
2 - Bu şekilde açılacak ortaklığın giderilmesi davasında borçlu dahil tüm mirasçıların davaya dahil edilmeleri zorunludur. Yani davacı alacaklı, davalılar da borçlu dahil tüm mirasçılar olacak.
3 - Hatırladığım kadarıyla maktu harca tabi fakat davayı açmadan önce kalem memuruyla görüşüp harç konusunda bilgi almanızı tavsiye ederim daha sağlıklı olur.
4- Bu konu hakkında net bir bilgim yok.
5- Dava sonunda yargılama giderleri ve vekalet ücretine hükmedilir.