Dava : Tenkis

Olay :
*Davalılardan birkısmı terekeye dahil (temlike konu ve temlik dışı)taşınmazlardan birkaçı üzerindeki muhdesatın -bina, ağaç vb.- kendileri tarafından yapıldığını, net terekenin ve giderek sabit tenkis oranının tesbitinde muhdesat değerlerinin dikkate alınmaması gerektiğini ileri sürmektedirler.
*Tapu kayıtlarında muhdesatın aidiyetine ilişkin herhangi bir şerh bulunmamaktadır.
*Muhdesatın aidiyeti konusunda tenkis davası sırasında tanıklar dinlenmiş, tanık beyanlarına nazaran -bence- iddia ispatlanmıştır. Mahkeme, muhdesatın değerinin net tereke hesabında dikkate alınıp alınmayacağı hususuna hiç değinmeksizin dosyayı bilirkişiye göndermiştir.

Sorular :
1- Bilirkişi net terekeyi tesbit ederken muhdesat değerini dikkate almamazlık edebilir mi? (Tabiri caizse hakimcilik oynayabilir mi?)
2-Muhdesatın aidiyeti konusunda ayrı bir dava açılmalı mıdır; yoksa mahkeme aynı dava içinde bu ön meseleyi halledebilir mi?
3-Bilirkişi tüm ihtimalleri kapsar rapor hazırlayıp, topu hakime mi atmalıdır?

(Konu acil ve çözümü dava sonucuna etkilidir. Bu bakımdan zaman ayırıp ilgilenecek meslektaşlarıma şimdiden teşekkürlerimi sunarım.)
Saygılarımla.