Mesajı Okuyun
Old 29-09-2006, 11:17   #1
hidayet

 
Varsayılan Kadastro tespiti/tapusuz taşınmaz/satım

Müvekkil 2004-2005 yıllarında satıcı ile anlaşarak, üç şahit ve azalar önünde muhtar onayını içeren senet ile köy sınırları içinden ve tapusuz birden fazla taşınmazı satın almış,zilyedliğini de elde etmiştir.Söz konusu yerde başlayan kadastro çalışmaları tamamlanmış ve askı ilanı 18 eylül tarihinde başlamıştır.Müvekkil kadastro çalışmaları sırasında bu yerleri satın aldığını gösterir belgeleri çalışma alanındaki teknik ekibe sunmuş ve alınan bir kısım yerler müvekkil adına tespit görmüş iken bir kısım yerlerde miktar eksik olduğu gibi bazı yerlerde adına tespit hiç yapılmamıştır.Kadastro mahkemesinde tespite itiraz davası açmayı düşünüyoruz.Ancak Tapusuz yerlerin tespiti ile ilgili 3402 sy.Kn.md.14'de öngörülen zilyedlik süresi olayımızda olmadığı gibi diğer ilgili maddelerde aranan zilyedlik şartları(kısmi iktisap gibi) olayda yoktur.Kadastro tutanakları henüz incelenmiş değil ancak bir kısım yerler tespit görürken diğer bir kısım yerlerin tespit edilmemiş olması karşısında satım sözleşmesine dayanarak tespite itiraz davası açmayı düşünüyoruz.Acaba burada zilyedlik süresi mahkemece dikkate alınacak mıdır?Yoksa bu satım akdi uyarınca davamız kabul edilir mi?Bu konu ile ilgili Yargıtay kararı sunulabilirse çok memnun olurum.Şimdiden ilginize teşekkür ederim.