Herkese merhaba,

Kiraladığı gayrımenkulü uzun süreli kiraladığı zannı ile hareket eden kiracı mecurda tadilat yapmış ise, ancak daha sonra beklediğinden erken tahliye edilmiş ise ; kiracı yapmış olduğu tadilatları talep edebilir mi? (Sözleşmede yazan yapılacak tadilatlar için bir proje oluşturulacak , kiralayana sunulan projeye kiralayan tarafından onay verildiğinde masraflar kiralayan tarafından karşılanacaktır şeklinde bir hüküm bulunmaktadır.) Ancak tadilatlar yapıldıktan sonra hiçbir uyarı yapılmamış , sözleşme 3 yıl sürmüş, bir 3 yıllık daha yenilenmiştir. Sözlü olarak kiracının tadilat yapması hususunda anlaşılmış, ayrıca zaten tadilat yapılmadan mecura girmek mümkün değilmiş, sadece kolon ve kirişlerden ibaret olan yere kiracı oldukça fazla masraf yaparak neredeyse yeniden bina inşa etmiştir.

Bu konuda bana yardımcı olabilecek Yargıtay kararı ve görüşlerinizi paylaşabilirseniz sevinirim.

Başarılar dilerim.