Konu
:
yeni malikin ihtiyacı sebebiyle tahliye-sözleşme bitimi sonrası 1 ay içinde tahliye
Mesajı Okuyun
13-04-2017, 13:27
#
2
Av.Suat Ergin
Alıntı:
Yazan
Av. Meltem ERTÜRK
Merhaba değerli meslektaşlarım;
Müvekkil 13.01.2017 tarihinde içinde kiracısıyla birlikte ev satın alıyor. Ertesi gün ihtarname çekiyor ancak 6 ay içinde çıkmasını istiyor. (Bana kalırsa 1 ay süre vermeliydi)
Kira sözleşmesinin de bitim tarihi 30.04.2017 dir. Ayrıca müvekkil Haziran ayında uzunca bir süre için Amerika'ya gidecek olup mümkün olan en kısa sürede tahliye istemektedir.
Şimdi önümde 1 ay içinde iht.çekip 6 ay sonra da tahlyie davası açabileceğim bir yol var. Ayrıca ödenmeyen kira alacağı sebebiyle örnek 13 de yapabilirim. Fakat BK.351/2 hükmünü ben hiç kullanmadım, sizlere sormam gerekti.
Maddede der ki:"
Kiralananı sonradan edinen kişi, dilerse gereksinim sebebiyle sözleşmeyi sona erdirme hakkını, sözleşme süresinin bitiminden başlayarak
bir ay içinde açacağı dava yoluyla da
kullanabilir
."
Bu yolu kullanmam için herhangi bir ihtara ya da bildirime gerek yok mu? Sözleşme şu tarihte bitti deyip 1 ay içinde direk tahliye davası mı açıyoruz? (NOT: aklımı karıştıran husus müvekkilin iktisap tarihinden sonra ihtarname çekip, kiracıya 6 ay süre vermesi)
Müvekkilinizin çektiği ihtarnamede "ihtiyaç" olgusundan söz edilmiş mi?
Av.Suat Ergin
Üye Kimliği
Av.Suat Ergin İsimli Üyeye Özel Mesaj Gönderin
Av.Suat Ergin İsimli Üyeye Email Gönderin
Av.Suat Ergin İsimli Üyenin Tüm Mesajları Arayın