Alıntı: Yazan Av. Hakan ÇIRAK Meslektaşımızın sunduğu bu karar, emlak komisyon sözleşmesine münhasır değildir. Bu tüm cezaî şartlar için geçerli olduğu gibi, emlak komisyon sözleşmesi için de geçerlidir. Bu ilke, fahiş fazi oranının, fahiş cezaî şartın uyarlanması müessseinden ileri gelmektedir. Bu karardan şu sonuç dahi çıkarılabilir: Cezaî şartın aradaki sözleşme ilişkisi, davalının maddî durumu v.s. öne sürülerek fahiş olmadığı ispatlanabilir. Emlak komisyon sözleşmesine münhasır kanuni bir sınırlama yoktur; "bir tarafın mahvına sebebiyet verecek sözleşme şartlarının tenkisi" ilkesinin bir uzantısıdır.

Sayın meslektaşım BK m.161'in cezai şarta ilişkin bir düzenleme olduğu açık olmakla beraber yaptığınız açıklama için teşekkürler; fakat madem genel bir açıklama yapacağız o halde ekleyelim:

TTK m.24: "Tacir sıfatını haiz bir borçlu, Borçlar Kanununun 104 üncü maddesinin 2 nci fıkrasiyle 161 inci maddesinin 3 üncü fıkrasında ve 409 uncu maddesinde yazılı hallerde, fahiş olduğu iddiasiyle bir ücret veya cezanın indirilmesini mahkemeden isteyemez."

Öyle ya tacirler de SÖZLEŞME yapmaktadırlar

Saygılarımla...