merhaba.
eğer satışa konu gayrimenkuller için her bölüm kat mülkiyetine geçilmiş ve her biri için ayrı bağımsız bölüm oluşturulmuş ise o zaman %1 KDV alınması gerekir.Anacak kat mülkiyetine geçilmemiş ise taşınmazların toplam yüz ölçümü toplanır ve olayınızda 150 m2 yi geçtiği için %18 oranında KDV alınması gerekir.
Dava açma süresi ise vergi dairesinden aldığınız red cevabından itibaren 30 gündür.