İnşaat şirketi, inşaat başlangıç seviyesinde iken (%5 seviye) arsa malikleriyle anlaşma yapmış. (Önceki müteahhitle ilgili bir sorun yok.)

İnşaat sözleşmesine göre tam bir özetle; "müteahhit 40 daireyi tamamlaması karşılığında belirlenen 137.000 TL yerine arsa malikleri sözleşmede tek tek tarif edilen 14 adet dairenin sahibi olacaklardır; kalan dairelerse müteahhide ait olacaktır."

Ne var ki arsa müteahhit, aldığı bir duyum üzerine yaptığı araştırmada arsa maliklerinin önceki müteahhid döneminde kendilerine düşen 14 daireyi tapuda sattığını öğrenip arsa maliklerine sorduğunda arsa malikleri "onlar bizim önceki müteahhitten hakkımız, senle yaptığımız sözleşmeden hakkımızı etkilemez, dolayısıyla bizim öncekiler dahil 28 dairemiz hakkımızdır" derler. )

İnşaat tamamlama süresinin bitimine 10 ay kalmış; inşaat şuan %50 seviyede.

Yukarıda sözleşmeden yaptığım özet tamdır ve başka anlama gelebilecek hiçbir hüküm yoktur. İnşaat devralındığındaki masraf toplam en fazla bir daire ederinde idi ki o eder de ilk müteahhide ikinci müteahhid tarafından nakit olarak ödenmişti; bunda niza yok.

Sözleşmede şer ettirme yetkisi müteahhide verilmemiş; müteahhid, ileride zorlanmamak/hakkından olmamak için kendisine kalması gereken dairelerin (26 daire) 3.kişilere satışını önlemek için tedbir konulmasına dönük ne gibi dava açabilir? Sonuç alabilir mi?