Sevgili meslektaşlarım öncelikle merhaba
Benim sorum 2007 yılında yapılan kat mülkiyeti kanunundaki değişlikle bağlantılı.Şöyle özetleyeyim; Birden fazla parsel üzerine kurulu bir yapı sitesinin vekiliyim. Site adına Asliye hukukta bir dava açtım. Hakim site kat mülkiyetinde diye dosyada görevsizlik kararı verdi vesulh hukuku görevli gösterdi. Bu kararı yapı sitesi birden fazla parsel üzerine kurulu olduğu halde verdi. Gerekçeside kanun değişikliğindeki birden fazla parsel üzerine kurulan yapılan tek katmülkiyeti olacağından kaynaklanıyor.
1)Benim müvekkil site kat mülkiyetine 2001 yılında geçmiş. (eski düzenlem döneminde)
2)Yeni kanun 2007de yürürlüğe girdi.
3) Davam 2008de açıldı.
Ben görevsizliği doğru bulmadım .Çünkü kanun değişikliği son hali kat irtifakında olan yapıları kapsadığını düşünüyorum. Katmülkiyetine geçmiş yapıları kapsadığını düşünmüyorum. Buyüzdende benim sitem kat mülkiyetine eski kanun döneminde geçmiş ve dolayısyla kanun değişikliğinin eskiye-geriye yürümeyeceğini ve birden fazla parsel üzerine kurulu olan yapıların genel hükümlere tabi olacağını düşünüyorum. Ama bu konuda hiç kaynak özelliklede bir kanun değişikliği dönemine ait yargıtay kararı bulamadım.
Eski kanun döneminde katmülkiyetine geçmiş birden fazla parsel üzerine kurulu yapılarla alakalı davalarda görevli mahkeme Sulh hukukmudur Asliye hukukmu?? Bu konuda acil yardımlarınızı, varsa yeni kanun dönemine ait (2007- 2008)Yargıtay kararlarını bekliyorum. Şimdiden çok teşekkür ediyorum sayın meslektaşlarım heyecenla vereceğiniz cevapları bekliyorum