Kira dönemi devam ederken o kira dönemi içinde açılan bir dava için kira döneminin başından itibaren kira tespiti yapılması için artış istenen meblağı içeren ihtarname çekmeniz ve bunun yeni kira döneminden 15 gün evvel davalıya tebliği gerekmektedir. Bu durumda kira sözleşmesi devam ederkende kira tespit davası açılır ve kira sözleşmesinin başından itibaren yeni kira bedelinin tespiti istenir.

İkinci bir durum ise yeni kira dönemine ilşkin açılan davalarda dava dilekçesinin yeni kira döneminden en az 15 gün önce kiracıya tebliğ edilmelidir. Bu nedenle davanızın 01.03.2006 tarihinden evvel açılmış olması ve dilekçenizin bu tarihten en 15 gün önce davalıya tebliği gerekmektedir. Bu durumda da hatayı sehven yaptığınız ortaya çıkacaktır. Bunun takdiri Mahkemededir. Islah gerek olmaz. Hata söz konudusur. Aksi takdirde Mahkeme 01.03.2007 tarihinden itibaren yeni kiraya hükmedecektir.