Alıntı: Yazan Av.Cengiz Aladağ Sayın meslektaşım, sorunuz açık değil. 1- Bağımsız bölüm tapuda dubleks daire olarak mı kayıtlı? 2- Çatı katı dediğiniz, dubleks dairenin üst katı mı, yoksa onun da üstünde bir çatı katı mı? 3- Terasdan sözediyorsunuz; bu teras çatı katının önünde ya da arkasında mı? Diğer kat malikleri sadece teras için mi dava açmışlar? 4- Müvekkiliniz davaya karşı cevabında ne demiş; delilleri neler? Zira savunmayı genişletme yasağı karşınıza engel olarak çıkabilir.

Malesef tapuda çatı katı gözükmüyor ilk malik kaçak yapmış,çatı katı dubleks dairenin üst katı.diğer malikler çatı katı ve teras için dava açmışlar anılan yerleri ortak kulanım alanı olarak belirlemişler.

Müvekkil davaya karşı bu bağımsız bölümü satın aldığında böyle olduğunu hiçbir değişiklik yapmadığını belirtmiş.Delil olarak tapu kaydını göstermiş birde apartmanın ilk sahipleri aralarında noterden bir anlaşma yapıp ortak kullanım alanlarını belirlemişler.Bu ortak kullanım alanları içerisinde teras ve çaı katı yok.Bu da mahkemeye sunulmuş.

Bağımsız bölümün üstünde çatı ve binanın terası var.Çatıya ve tarasa çıkan merdiven ilk malik tarafıdan son katın giriş kapısını yaklaşık olarak 1 metre ileri çeklierek çatıya ve terasa giden merdivenler anılan dairenin içinde kalmış.saygılarımla