TMK m. 699/III hükmüne göre “Bölme istemi durum ve koşullara uygun görülmezse ve özellikle paylı malın önemli bir değer kaybına uğramadan bölünmesine olanak yoksa açık artırmayla satışa hükmolunur. Satışın paydaşlar arasında artırmayla yapılmasına karar verilmesi, bütün paydaşların rızasına bağlıdır.” Ortaklardan birinin paydaşlar arası satışa karşı çıkması durumunda mahkeme bu şekilde karar veremez söz konusu karar için oy birliği gerekmektedir.