Kira sözleşmesinin noter onaylı olması, sadece borçlunun kira sözleşmesindeki imzasını inkar etmesi halinde önem taşımaktadır. İmza inkarı durumunda, kira sözleşmesi noter onaylı değilse İcra Mahkemesi' nde dava açılması mümkün değildir. Ancak, alacaklı genel mahkemelerde itirazın iptali ve tahliye talebinde bulunmak hakkını haizdir.