Alıntı: Yazan Yücel Kocabaş Tapudaki kimlik bilgileri ile ilgili olarak, düzeltme veya eksikliğin tamamlanması için Tapu Sicil Tüzüğü 74,75 m.göre önce Tapu Sicil Müdürlüne başvurulması gerekir. Oradan bir sonuç alınamaz ise Sulh Hukuk Mahkemesinde dava açılabilir. Bu konuda başvuru hakkı pay sahibi kişiye veya mirasçılarına aittir.Başka bir davada hakim tarafından verilecek yetki ile de başvuru yapılabilir. Elbirliği mülkiyetinde ise TMK.702/4'e göre mirasçıların her birinin de bu başvuruyu yapma ve dava açma hakkı vardır. TMK.m.713'e göre , taşınmazdaki payların olağanüstü zamanaşımı ile kazanılabilmesi için 20 yıllık malik sıfatı ile zilyetliğin yanısıra, pay sahibinin en 20 yıl öncesinden başlayacak şekilde gaipliğine karar verilmiş olması gerekir. Elbirliği mülkiyetinde mirasçılar arasında zamanaşımı işlemediğinden bu payların diğer paydaşlar tarafından bu yolla kazanılması mümkün olmaz.

Üstadım derya denizsiniz, maşallah. Defalarca sorularıma cevap verdiniz, mahcup ediyorsunuz. Yine çok ama çok teşekkür ediyorum.

Tapuda çok ilginçtir iki tanımadığımız ve varlığı söz konusu dahi olmayan iki şahsın yalnızca isimleri yazmakta. Kim oldukları, nereden geldikleri, anne baba adları, hiçbir şeyleri mevcut değil. Pazartesi günü tapu müdürüyle görüşmeye gideceğim. 74. 75'e binaen bir dilekçe vereceğim ama sanıyorum bu yönde gerçekleştireceğim başvurudan sonuç alamayacağım Devamında Sulh Hukukta açacağımız tapu kaydı düzeltilmesine ilişkin davada dikkat etmem gereken, hatırlatmanız icap edecek bir husus var mıdır acaba üstadım?