Sayın meslektaşım.
1-Öncelikle bakmanız gereken husus anagayrimenkulun tek bir yapıdan(apartmandan)mı, yoksa tek veya birden fazla parsel üzerinde kurulu ve birden fazla yapıdan(Blok,müstakil bağımsız bölümler gibi) oluşan ve kmk.67 vd.maddelerinde düzenlenen toplu yapı olup olmadığıdır.
2-eğer toplu yapı söz konusu ise ve yönetim planı,mimari proje,vaziyet planı ve hukuki ve fiili bağlantı nedeniyle kameriyenin yapıldığı ortak yer karar alan bloğa tahsis edilmemiş ise alınan karar yok hükmündedir.çünkü böyle bir durumda toplu yapıya ilişkin ortak alanların yönetimi toplu yapı kat malikleri kuruluna aittir.