Sayın Meslektaşlar,
Sözlü olarak kira akdi yapılımış. Yaklaşık 20 senedir devam etmekte. Kiralayan ve Kiracı kardeş olduğundan belirlenen rakam oldukça düşük. Yıllık olarak bir aylık kira bile değil. Kiralayan kira tespit davası açıyor ve sadece bu senenin(2011-2012)kira bedelini talep ediyor. Kira başlangıç tarihleri aynı olan emsal bulunamıyor.

Bu rayicin çok çok altında olan kira bedelinin tespitinde; endeks yoluna mı gitmeli yoksa direkt hak ve nesafet kuralına göre mi talepte bulunmalı?