10 yıllık devam eden bir kira akti söz konusu fakat taraflar arasında yazılı bir sözleşme bulunmamakta.Kirayaveren,kiralananın değerinin çok altında kirada bulunduğunu düşünmekte ve kira tespt davası açmak istemekte.Fakat kira tespit davası açabilmek için kira sözleşmesinin sona ermesinden itibaren en geç 15 gün önce ihtar veya dava dilekçesinin davalı kiracıya tebliğ edilmesi gerekir denmektedir.Ama ne kira sözleşmesinin bitim tarihi bellidir nede arada yazılı bir akit vardır.Böyle bir durumda Borçlar Kanunda yer alan belirsiz süreli kira sözleşmelerinde belirtilen feshi ihbar sürelerini baz alabilirmiyiz olayımız için?
Ayrıca tahliye gündeme geldiği takdirde kira sözleşmesinin( ortada yazılı akit yok) bitim tarihi belli değilse süreleri belirlemede nasıl bir yöntem uygulanması gerekir.saygılarımla...