Müracaata bırakıp karşı tarafın takip etmemesini ummaktan başka mevcut davanıza yapabileceğiniz birşey olduğunu düşünmüyorum.

İki haklı ihtar nedeniyle ayrı bir dava açmayı düşünebilirsiniz ancak bu davada da işiniz oldukça zor olacak çünkü iki haklı ihtarla tahliye alabilmeniz için ihtarların aynı kira dönemi içinde gönderilmiş olması gerek ve sözlü bir kira akdinde kira döneminin başlangıç tarihini ispat etmek de çok güç.

Bu olayda kiracıyı tahliye etmek için en başta yapılması gereken 30 günlük temerrüt ihtarı göndermek ve 31. gün de temerrüt nedeniyle tahliye davası açmaktı. Ben sizin yerinizde olsam herşeyi bırakır, bu şekilde sıfırdan başlarım, çünkü bu haliyle kiracı için tahliye kararı almak çok zor.