Alıntı: Yazan harkan üstat tam dediğiniz gibi 3'den fazla mirasçı var yaklaşık 10 kişi, toplam 13 kişi tapu kütüğünde önce tüm bu 13'ü intikal olarak yazılmış, sonra hepsinin üstü çizilmiş, sonra alta yukarıda da yazılıp çizilen 3 kişi taksim 1/3 olarak yazılmış, tüm bu işlemler hep vekaleten yapılmış, şimdi buradaki taksim 1/3 ibaresi müşterek mülkiyet esasını mı gösterir yoksa iştirak halinde mülkiyet esasını mı?

Buradaki 1/3 taksim ibaresi, taraflar arasında (yani 13 kişi arasında vekaleten de olsa 13) TAPU MEMURU ÖNÜNDE bir taksim sözleşmesi ( resmi senet; tapuda aslı vardır) yapıldığını ve anılan taşınmazın tamamının, bu sözleme gereği 1/3 er pay olarak ÜÇ KİŞİYE isabet ettiğini ve her biri adına 1/3 müşterek mülkiyet esaslarına göre tescil edildiğini gösterir. Bu sözleşme, bağlayıcı ve geçerlidir; aslını ve hangi taşınmazları kapsadığını okuyunuz.

Öte yandan, bundan başka; müşterek mülkiyette ( 1/3, 2/8, 9/80) maliklerden her biri, malik olduğu pay üzernde, serbestçe tasarrufta bulunabilir; satar, dava açar, rehin eder, satış vaadinde bulunur vs. Kolay gelsin.